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楼盘地址:广州市南沙区康政街10巷2号(南沙区黄阁镇黄阁大道南)

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【区域潜力】

粤港澳大湾区核心门户

  • 南沙将被打造成高水平对外开放枢纽、绿色智慧宜居城市副中心、粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享发展区

  • 推进南沙枢纽站规划建设和提升庆盛站综合交通服务能力。重点发展国际航运、国际服务贸易、国际创新金融、科技创新、国际交往等功能。

    “强南沙” 广州副中心

  • 在2018年2月,《广州市城市总体规划(2017-2015年)草案》特别提出“强南沙”,确立南沙“广州副中心”的位置。同年3月,南沙区开发建议工作会议上公布,南沙区计划推进1060个城市建设类项目,涉及总投资5025亿元。

  • 黄阁新城作为南沙未来的发展新星,占据外区进入南沙的桥头堡位置,是政府重点打造的自贸区门户枢纽位置。

     

【唯一集海陆空立体路网的区域】

  • 《城建“十三五”规划》明确提出要把南沙新区建设成为国家“一带一路”战略枢纽、珠三角汇集高端要素的先导区、广州城市副中心,并计划至少投资386亿元用于南沙自贸区路网建设,实现30分钟直达大湾区主要城市中心区。

  • 庆盛综合交通枢纽,1高铁+4地铁+3高速+1立交+1母港+1机场,打通黄阁交通命脉

     

【人气旺,不缺客流】400万经营消费群,区内唯一大型旗舰综合体

    • 100万常住中产家庭:周边大盘林立,麒麟新城、万科白鹭郡、南方公元等。

    • 200万高端人才:南沙区内产业集聚地,周边已有丰田总部、亚信大数据总部、海尔总部等世界级企业总部进驻;加上政府优才计划,2年内将有超过200万高端人才进驻。

    • 人均10万交通客流+5000办证商务人群:毗邻广深港高铁庆盛站及地铁黄阁站,庆盛站日均客流40000,黄阁站日均客流过万;项目4号楼首层为黄阁镇综合服务中心,投入使用后带来日均5000客流。

       

【餐饮纯街铺,经营无限制】

  • 全首层,铺铺临街,开1间旺1间

  • 24小时无限制独立经营,从早旺到旺

  • 可明火,叠加餐饮功能,百业皆宜

  • 最高98%实用率,5米层高,可双层使用,一层价买两层使用,实用率翻倍!

     

【首创业态,引领消费新时代】

  • 项目集购物、餐饮、娱乐、休闲和社交等复合功能为一体,体重提升消费者参与感、消费体验。

  • 项目采用花园式退层设计,打造成公园式情景街区

  • 作为黄阁镇政府指定活动举办场地,定期举办不同主题活动,增加消费趣味。

     

【实力运营】招商情况火爆,品牌商家进驻超90%

  • 知名品牌 进驻超90%:肯德基、左岸电影城、世界华联超市、京东便利店等知名品牌已进驻项目开业经营

     

【零风险 低门槛 高回报】

  • 零风险:现铺+已满租经营状态,不愁烂尾不愁空置不愁需要市场培育期

  • 低门槛:总价1字头,轻松做世界500强企业房东

  • 高回报:3年统一运营,21%收益回报

     

【投资新宠王】

  • 在通货膨胀压力下,房产是唯一让资产保值、升值的稳妥方式。

  • 商铺租金收益回报稳定且快、不存在物业折旧,越成熟越值钱;收益递增快,不需承担转租维修费、更有转手收益。

  • 社区商铺临近周边社区、客群稳定、受电商行业冲击小;充分解决人们“最后1公里”生活需求,成为了投资客纷纷争抢的商业新宠。

 

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开盘时间
交房时间 租赁期满,由经营公司将商铺移交业主。
楼盘地址 广州市南沙区康政街10巷2号(南沙区黄阁镇黄阁大道南)
售楼处地址
占地面积
建筑面积 项目建筑面积80000㎡,商铺面积22000㎡
开发商 广州市南沙区黄阁镇房地产开发公司
容积率
绿化率
规划户数
车位数
楼盘朝向
产权年限 综合用地50年,1999年6月9日起计算
装修情况
物业公司 暂无资料
物业费 10元/㎡/月
预售证
建筑设计单位 暂无资料
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